【2023年1月】武蔵小杉で閉店/テナント募集中の好立地店舗

武蔵小杉エリアはショッピングモールや商店街が多く、飲食店などの入れ替わりも多いエリアです。普段ランニングが趣味なので、新店を見かけたらすぐに行ってみる、閉店した店舗は次のテナントを想像することが楽しみの一つになってしまっています。今回は2023年1月現在で好立地にもかかわらず閉店/テナント募集中の店舗をまとめてみました。　

バールデルソーレ　武蔵小杉店→洋麺屋　五右衛門がオープン

ららテラス武蔵小杉の1階にあるイタリアン店が2023年1月9日で閉店していました。

人気のショッピングモールの好立地の1階かつ東急武蔵小杉駅の改札口が近くということもあり、駅前を通ると美味しそうなパスタやピザ、ワインを飲むお客さんで賑わっていました。

飲食店やカフェ店など次のテナントが楽しみですね。

Top’s KEY’s CAFE 武蔵小杉→Oslo coffeeがオープン

ららテラス武蔵小杉の4階にあるカフェ店が2023年1月9日で閉店していました。

人気のショッピングモールという好立地かつ、東急スクエアのレストランフロアと連絡通路で繋がっていますので人の移動が多くある場所です。

旧店舗：OONOYA 小杉店（仮店舗）→コインパーキングがオープン

地元のスーパー大野屋が新ビル建て替えのために1年半の間仮店舗として営業していた場所です。

2022年11月30日に新ビルオープンに伴い移転してしまった場所はあっという間に更地になっていました。

府中街道沿いで交通量が多い場所で目立ちますし、サライ通り商店街の入口ということもあり多くの人が行き交う場所でもあります。

広い土地に次は何ができるのでしょうか？楽しみです。

旧店舗：不明（法政通り商店街入口付近）→からだラボ整骨院がオープン

法政通り商店街の入口すぐのマンション『ナイスグランソレイユ武蔵小杉』の1階のテナントが空いています。（写真上）お隣はカジュアルウェアのセレクトショップ『ナクール』が入っています。

その左の建物（写真下）にも空き店舗ができています。カフェやドリンクショップなどが入るような店舗です。

この周辺は駅からも近いですし、タワーマンションの『ドレッセタワー武蔵小杉』が竣工、人気のラーメン店の『丸仙』など人通りも多いので店舗として営業するには最適ですね。

旧店舗：天下一

法政通り商店街にある地元の人気の中華料理店『天下一』さんが2022年11月15日に惜しまれつつ、閉店しました。

長年武蔵小杉で愛された店舗で最後は多くの客で行列ができていました。

法政通り商店街の賑わいを支える重要な場所ですので、次の店舗が楽しみです。

旧店舗：俺のBakery＆Cafe グランツリー武蔵小杉

グランツリー武蔵小杉の2階で美味しいパンやランチを提供してくれていたベーカリーカフェが2022年8月31日に閉店し、写真の通り店舗は閉鎖しています。

広い店内にたくさんのベビーカーが並んでママたちの憩いの場だった場所です。次のテナントが楽しみです。

旧店舗：しゃぶしゃぶ温野菜　武蔵小杉店→串の玄太丸がオープン

法政通り商店街の入口と府中街道の交差点に位置していた店舗が2022年10月10日に閉店しています。

旧店舗は1階・2階があり、客席も多いです。また法政通り商店街の入口の交差点に位置していますので、武蔵小杉でも屈指の人通りの多さがあります。

飲食店が多いエリアですので、新しい店舗が入るのが楽しみな場所ですね。

旧店舗：ぼんたぼんた　武蔵小杉東急スクエア店→スキッパーズクレープ 武蔵小杉東急スクエア店がオープン

東急スクエア内のおにぎり専門店でしたが2022年12月1日に閉店しました。

東急武蔵小杉駅と直結しており、雨にも濡れずに店舗まで行けること、周囲はマクドナルドや大阪王将、東急ストアのスーパーがあるので人通りは非常に多いです。

利便性の高い場所ですので次のテナントが楽しみです。

旧店舗：ピカール 武蔵小杉店→新店舗決定：CLUB pilates 武蔵小杉店

タワーマンションのパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの1階でフランスの冷凍食品専門店が2022年10月11日に閉店しました。

東急とJR新南口の間に位置しており、ららテラスやフーディズムと隣接する立地のため人通りも多い場所です。

→新店舗が決定しています、2023年3月2日にピラティス教室がオープンしました

旧店舗：Piccolo

セントア武蔵小杉通り商店会のイタリア料理店が2021年2月20日に閉店しました。

現在もテナントは入っていない状況です。

イトーヨーカドー武蔵小杉が目の前で、タワーマンションが多数あるエリアですので飲食店やカフェなどが入ると人気がでそうですね。

旧店舗：Balsa Balsa　武蔵小杉店→とんかつ　ツキウマがオープン

武蔵小杉北口ロータリーすぐのスペイン料理店が2021年6月30日に閉店しています。

今も看板のみが残っていますが、新しいテナントは入っていません。駅前ビルということで様々な理由があるとは思いますが、駅前で最も人通りが多いため、立地としては最高です。

仕事帰りに一杯飲めるような料理店や居酒屋などが入ると嬉しいですね。

まとめ

閉店中の店舗は次にどんな店舗が入るか楽しみになりますね。周囲の店舗や人の流れを見ていると次はこんな店が入って欲しい、流行りそうだなーと考えてしまいます。私もいつかは武蔵小杉周辺で開業・店づくりをやってみたいですね。